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【导读】上海豪宅开盘1小时售罄，套均总价约7300万
中国基金报记者 李智
据融创官微，8月23日，上海壹号院五批次开盘，66套房源1小时售罄，劲销48亿元。至此，上海壹号院今年累计总销售金额超220亿元，继续保持全国单盘销冠位置。
上海壹号院五批次开盘1小时售罄
套均总价约7300万元
据融创官微，8月23日，上海壹号院五批次开盘，66套房源1小时售罄，劲销48亿元。至此，上海壹号院今年累计总销售金额超220亿元，继续保持全国单盘销冠位置。
上海壹号院2024年8月首期开盘入市以来，合计推售5次，累计销售额约240亿元。价格方面，该项目一年前首期入市均价约17万元/平方米，之后成交均价一路稳步上扬，最新的五批次成交均价约19.8万元/平方米，套均总价约7300万元。
8月18日，据融创官微，上海壹号院五批次结束认筹。本批次共推出66套315~1115平方米大户型产品，四天半的时间实现认筹率超200%。
图源：融创官微
另外，上海壹号院的全新风貌合院产品即将推出，该风貌院墅建筑面积约200~990平方米，两套风貌样板间及示范区即将公布。
上海壹号院由中信金融资产、新湖、融创联袂打造，项目位于黄浦核心区，总建筑面积约43万平方米，涵盖风貌别墅、天际高层、昼锦公园、风貌商业等多种业态。
7月份上海新房价格同比上涨6.1%
8月15日，国家统计局发布2025年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2025年7月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。
7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。一线城市中，仅上海上涨，同比上涨6.1%；一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海环比上涨0.3%。
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